小区公共建筑面积规划情况ღ✿，包含老年服务用房1125平方ღ✿、会所3300平方JDB电子ღ✿，服务设施用房1050平方米ღ✿，共4425平方佳域g4官网ღ✿。经咨询市规划局答复:“会所实际建设4505平方米(地上3300平方米ღ✿、底下1205平方米)ღ✿，其中有不少于997.5平方米的社区用房ღ✿，与商品房业主签订的商品房买卖合同中约定了产权归出卖人(开发商)ღ✿，会所所有权问题应由全体业主与开发商协商确定”ღ✿。但是会所周边区域规划设计上是本小区的步行主出入口ღ✿，在未经任何商议和听取全体业主意见的情况下ღ✿，开发商私自将会所租赁给他人改为他用的情况损害了全体业主的利益
二佳域g4官网ღ✿、根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定JDB电子官方网站ღ✿，ღ✿，房屋的使用性质不得随意更改ღ✿。改变房屋用途的法律规定:依据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条ღ✿，业主不得违反法律JDB电子ღ✿、法规以及管理规约JDB电子ღ✿，将住宅改变为经营性用房商用动感单车ღ✿。ღ✿。若业主确需将住宅改变为经营性用房ღ✿，除遵守法律ღ✿、法规以及管理规约外ღ✿，还应当经有利害关系的业主一致后意;同时ღ✿，《中华人民共和国土地管理法》第五十六条规定ღ✿，确需改变土地建设用途的ღ✿，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意佳域g4官网佳域g4官网ღ✿，报原批准用地的人民政府批准ღ✿。这同样适用于房屋用途的改变ღ✿，因房屋是土地上的附着物ღ✿，其使用性质的改变也需经过相应审批ღ✿。出租方或承租方是否向相应业主履行了书面征求意见JDB夺宝ღ✿，ღ✿，是否向人民政府自然资源主管部门履行了变更用途批准手续ღ✿。如主管部门事先不知情ღ✿，接群众举报后应该按照职责所在进行调查处理ღ✿。
3.经咨询济宁市规划局查明被改建医院的会所有997.5平方米的社区服务用房ღ✿，既然规划设计明确了该会所具有社区服务用房的面积和功能ღ✿，社区有维护社区公共用房合法权益的权力酒店宾馆ღ✿，ღ✿，任何部门和单位不得擅自将其出租
出卖或收缴佳域g4官网JDB电子ღ✿，如因工作需要确需改变用途的ღ✿，需由街道办事处提出意见报请地区民政部门批准ღ✿。地区民政部门和街道办事处对社区公共用房的使用情况负有监管责任ღ✿，如发现被损害现象ღ✿，有权责令其停止损害ღ✿。社区是否是因为不知道会所具有社区服务用房的功能而被相关方利用欺骗而出具了相关手续佳域g4官网器材保养ღ✿，ღ✿，还是明知的情况下做出了错误的决策ღ✿，需要相应主管部门进行调查处理ღ✿。已受理任城区政府
网友您好佳域g4官网ღ✿，经李营街道核实佳域g4官网JDB电子JDB电子ღ✿，ღ✿，您反映的售楼处改为医院问题ღ✿，街道工作组已现场处置ღ✿，并向成康医院负责人下达了停工通知ღ✿。感谢您的关注ღ✿。
山东省互联网新闻信息备案证ღ✿：201053702 信息网络传播视听节目许可证（AVSP）ღ✿：1509396
